09 Dicembre 2020
Fondi immobiliari, in Italia valgono 95 miliardi
Le gestioni professionali degli immobili attraverso fondi e Reits stanno superando senza cali il 2020.
A dirlo sono i dati emersi durante la presentazione dell’aggiornamento del Rapporto 2020 “I Fondi immobiliari in Italia e all’estero”, realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con lo Studio Casadei, che ne ha curato la parte di analisi finanziaria. “Il fondo immobiliare – afferma Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari – è il prodotto vincente del ventunesimo secolo in Europa”. Ma ecco i numeri.
- Nonostante la pandemia e la crisi in tanti Paesi, il patrimonio globale di fondi immobiliari e Reits tocca i 3.200 miliardi di euro.
- In Europa questo patrimonio è arrivato a quasi 1.300 miliardi di euro, con un più 6,5 per cento sul 2019.
- In Italia i fondi attivi sono 518 per un patrimonio immobiliare di quasi 95 miliardi di euro, che significa un incremento del 3,8 per cento rispetto all’anno scorso.
- Solo negli ultimi dieci anni, mentre il mercato immobiliare cresceva del 7,8 per cento, e calava dell’8,6 per cento in Italia, il patrimonio dei fondi è cresciuto di 2,6 volte in Europa e di 2,4 in Italia.
- Chi in Europa ha investito in un fondo immobiliare in dieci anni ha avuto un incremento di valore del 28,2 per cento, dove i prezzi medi sono cresciuti del 5,3 per cento.
- Chi in Italia ha investito in un fondo immobiliare in dieci anni ha avuto un incremento del 16,4, mentre i prezzi nel nostro Paese sono calati del 12,5 per cento.
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