Milano, Bergamo e Monza sono i mercati immobiliari più appetibili
Milano, Bergamo e Monza sono i mercati immobiliari più appetibili d’Italia perché in proporzione alle loro dimensioni offrono più opportunità di studio e di lavoro.
Milano troneggia nella classifica delle grandi città e Bergamo e Monza, a pari punteggio, in quella dei comuni capoluogo di provincia, due elenchi stilati dal nuovo Market Appeal Index elaborato da Immobiliare.it, il portale di annunci. L’indice esprime un punteggio da 1 a 100 attraverso i volumi di offerta, le ricerche e i contatti ricevuti per gli annunci.
Tra le grandi città segue, a distanza, Roma (83,3 punti). In terza posizione, a parimerito con 75 punti, Torino e Bologna. Al quinto posto si trova Bari (58,3), prima città del Sud Italia e una di quelle che sta crescendo più rapidamente. Verona e Genova, entrambe con un punteggio di 52,8, occupano il sesto e settimo posto. Nella parte bassa della classifica, dopo Venezia (38,9), compaiono le altre tre importanti città del Meridione, ovvero Napoli (33,3), Catania (27,8), e Palermo (27,8). Chiude in ultima posizione Firenze, 25 punti, città che mostra un prezzo al metro quadro tra i più alti in Italia e, di conseguenza, un’accessibilità al mercato in offerta davvero molto bassa.
Tra i capoluoghi di provincia, caratterizzati da dimensioni più contenute e da un mercato che registra volumi di offerta minori, dopo le due città lombarde, Bergamo e Monza, che si trovano sul podio con un punteggio di 97, ecco un altro importante centro del Nord, Padova (96). Il Veneto è ben rappresentato nella top-10: al quarto posto c’è la città di Treviso (89,3), a cui segue Reggio nell’Emilia (87) a parimerito però con Vicenza (87). Si torna poi in Lombardia per completare le rimanenti posizioni, con Como (86,3), Mantova (85,7), Varese (83) e Pavia (82,7). Per trovare una città del Sud bisogna scendere fino alla ventunesima posizione, Caserta, che raggiunge un punteggio di 75,7. Ad occupare le ultime tre posizioni troviamo invece Crotone (6,3) e due capoluoghi della Sardegna: Carbonia (4,7) e Nuoro (2).
“Abbiamo voluto introdurre questo nuovo Indice che, grazie ai dati esclusivi del portale e al lavoro dei nostri Data Analyst, offre una visione d’insieme dell’attrattività del mercato immobiliare di ogni singolo capoluogo in Italia, permettendo così di operare un confronto in modo semplice e immediato – commenta Antonio Intini, Chief Business Development Officer di Immobiliare.it – Il nostro è un impegno costante per fornire a tutti i nostri stakeholder strumenti sempre nuovi che, grazie al massiccio investimento dell’azienda nelle tecnologie più avanzate di raccolta ed elaborazione dei dati, permettano di leggere la realtà immobiliare del nostro Paese in modo accurato e approfondito”.
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