10 Novembre 2021
Nuda proprietà, acquisti ancora inferiori al pre-pandemia
Nuda proprietà, cresce anche se di poco il numero complessivo di compravendite di case con questo sistema rispetto al 2020, ma non rispetto al 2019.
A dirlo è l’analisi realizzata nel primo semestre del 2021 dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa in base ai dati delle agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete.
- Tra gennaio e giugno scorsi, il numero complessivo di compravendite di nuda proprietà, rispetto allo stesso periodo del 2020, aumenta del 5,7%, ma cala rispetto al 2019 e quindi al periodo prepandemia.
- L’82,4% di chi vende la nuda proprietà lo fa per reperire liquidità, per mantenere un certo tenore di vita, oppure per far fronte ad esigenze legate all’avanzare dell’età e a volte per sostenere i figli nell’acquisto della casa.
- L’81,8% delle compravendite di nuda proprietà è stato finalizzato all’investimento a lungo termine. Si tratta di una percentuale in crescita sia riaspetto al 2020 sia rispetto al 2019.
- Gli acquirenti di nuda proprietà più attivi sul mercato sono quelli con un’età compresa tra i 35 e 44 anni, che compongono il 32,4% del totale, mentre sono basse le percentuali di acquisto da parte degli under 35 e degli over 65.
- Nella maggior parte dei casi a comprare nude proprietà sono coppie con e senza figli che compongono il 67,6% del totale.
- La tipologia più compravenduta con la formula della nuda proprietà è il trilocale con il 43,2% delle preferenze, seguono i 4 locali con il 21,6%. Nel 2021 le compravendite di tipologie indipendenti si attestano al 10,8% del totale, quota in calo rispetto al 2020 ma in aumento rispetto al 2019 quando, nella prima parte dell’anno, si fermavano al 7,0%.
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